33层住宅的最佳楼层怎么选？手把手教你学会分析各楼层利弊 房天下 2019-12-11 16:07 [摘要] 现在城市因为地少人多，所建造的房子也越来越高了，对于买房呢，就是一直纠结的过程，购房者纠结完地段，又开始纠结楼层，部分人还要纠结一下风水。目前有很多高层居民楼都达到了99．9米的百米高楼，那么33层的房子哪个楼层最好？就让我们一起看下选楼层要考虑的通用因素，此外，还将手把手教你学会分析各楼层利弊。

现在城市因为地少人多，所建造的房子也越来越高了，对于买房呢，就是一直纠结的过程，购房者纠结完地段，又开始纠结楼层，部分人还要纠结一下。目前有很多高层居民楼都达到了99．9米的百米高楼，那么33层的房子哪个楼层？就让我们一起看下选楼层要考虑的通用因素，此外，还将手把手教你学会分析各楼层利弊。

选择高层需要考虑的通用因素有以下几个：

1、采光 要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角比较小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要

2、噪音 楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。

3、扬尘 主要是：城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，这个高度是8－12层的位置。

4、居住舒适度 顶层容易漏水，且保温差，上下楼不方便。一层可能潮湿，较乱。

5、性价比 一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。

1-33层各个楼层都有哪些利与弊？

1－3层，不能选，高层建筑的1－3属于价格比较低的，之所以价格低的原因非常多：全年无阳光直射、噪音污染严重、灰尘多大颗粒物多空气质量差，另外还不防盗。

4层、14层、24层，忌讳。不要说4在音符里是“fa”，你自己说的时候信不信这个“fa”呢？买房子是一辈子的事情，宁可信其有不可信其无。

7上8下，8层不好当官的人不要住，7层的噪音和采光仍然是大问题。

9—12层不是扬尘层，但是以讹传讹的多了，这一层的房子就不好转手了，包括出租都是个难题。

13层的西方的不吉利数字，西化的年轻人或是信教的人不要选。

18层同样不要去选择，因为佛教传说18层是地狱的层数。

同样19层也有传说是19层地狱的，能不碰的话就不要去碰。

15—17层，不知道有没有听过“拦腰砍”这种说法，不上不下的人过的最憋屈了。不过这几层的健康问题是不存在的。

20－23层作为100米的0.618黄金分割点的位置，这几个楼层都是不错的，无论是采光还是视野都是比较开阔的。属于比较好的楼层，但是并不是比较好的楼层。

25—27层这几层才是高层建筑比较好的楼层。这三层居高临下，视野好、空气好、没噪音，住久了人的心气也就好了顺了，另外距离顶层还有一定距离不用担心晒的问题。

28以上过高，在上下班高峰期间，电梯可能会出现拥挤的情况，另外距离顶层太近，防漏、防晒的压力太大了，而且这个层的风特别的大。

到底哪一层房子比较好？

其实，好房子因人而异，好楼层也是一样，比如家里有老人和孩子，可能就不太适合住在高楼层，即不利于老人下楼活动，也可能把孩子培养成宅孩子。所以具体选楼层时，一定要根据自己的情况，综合选择。

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